Am ales astăzi să scriu câteva rânduri despre casele de vânzare din Alba Iulia și împrejurimi, despre calitatea construcțiilor, despre prețurile lor între 2020 și 2021.
În marea lor majoritate casele sunt construite din cărămidă, cu finisaje de calitate medie iar prețurile sunt undeva în jur de 800 de euro/ mp ai suprafeței utile.
Zonele cele mai căutate de cumpărători sunt " Dealul Furcilor", " Dinamită", " Schit", zona " Piață" și nu în ultimul rând " Alba-Micești".
În medie o casă nouă, de 120 mp, compusă din 4 camere, două băi, bucătărie, pivniță pe o suprafață de teren de 500 mp se vinde la prețul de 140.000 de euro în Alba Iulia. Mai sunt și casele vechi care se vând la un preț puțin mai mic și care au în medie 800 mp de teren aferent construcției. Prețurile au înregistrat în ultimul an o ușoară creștere pentru casele aflate în localitățile componente, adică în Micești, Oarda, Pîclișa și Bărăbanț. Ciugudul, Vințul și Ighiul sunt comunele învecinate în care cumpărătorii caută cu interes case mai vechi la prețuri accesibile, adică la prețul unui apartament din oraș. Există o tendință de vânzare a apartamentelor vechi și cu banii obținuți se urmărește achiziția unei case în comunele menționare mai sus.
În opinia mea casele la 10-15 km de orașul Alba Iulia vor înregistra în 2021 o creștere de preț cu până la 20 la sută.
Mircea Trifu 2021
